Отчёт по туру в Германию, Австрию и Италию 20-24 января 2019 года «Современные пассивные дома. Опыт реализации и эксплуатации»

20-24 января 2019 года состоялся очередной тур «Современные пассивные дома. Опыт реализации и эксплуатации» ИПД России по Германии, Австрии и Италии, в ходе которого участники тура посетили различные реализованные и строящиеся объекты в стандарте пассивного дома, а также побывали на производстве компании Rothoblaas.

Первый объект, с которого начался тур – новый городской район "Домакпарк" в Мюнхене, построенный на месте бывшей военной казармы. Помимо школ, детских садов, молодежного центра и т.д., в «Домакпарк» вошли и нежилые помещения (ателье, мастерские, магазины, арендуемые офисы и т.д.). Согласно концепции «структурированного участия» заказчики (жители) активно участвовали во всем процессе проектирования, планирования и строительства. Индивидуальные дизайны квартир сначала были доработаны в ходе рабочих встреч и индивидуальных обсуждений, и затем были утверждены в плане реализации проекта. 

Школа Монтессори в Ауфкирхене. Создать жизненное пространство для детей - такую цель поставили архитекторы перед собой при проектировании новой начальной и средней школы Монтессори. Проект представляет собой двухэтажное здание на первом этаже с изогнутой зеленой крышей и планом здания органической формы. Светлое, дружелюбное здание приглашает детей благодаря разнообразным возможностям использования, чтобы чувствовать себя хорошо в школьной повседневной жизни, а также в свободное время. Несмотря на сложный архитектурный дизайн, здание полностью подчиняется законам экономической эффективности и строгому соответствию требованиям правительства к финансированию. Чистые расходы на строительство составили 5 миллионов евро. Поразительная крыша школы гармонично вписывается в ландшафт, которая с юго-восточной стороны открывается к входной зоне и детской площадке, северо-западная сторона показывает открытую сельскую местность. Вход в школу осуществляется через раздвижные ворота. Отдельно прилегающее строение – школьная столовая. Внутри школы, кроме классов, имеются аудитория и спортзал, которые могут быть расширены через мобильные перегородки и превращены в многоцелевые помещения для различных мероприятий. На первом этаже расположены шесть основных школьных классов с комнатами для учителей, а на верхнем этаже – четыре класса начальной школы с комнатами для учителей и административной зоной. Очень важно отметить, что гибкость и многочисленные световые люки на крыше и подвесные потолки создают проницаемое впечатление пространства с различными визуальными и световыми связями. Как и многие другие детали, взаимосвязь внутри и снаружи соответствует принципам Монтессори-педагогики, с которой архитекторы интенсивно знакомились.

Детский сад Монтессори в Эрдинге является общим детским садом местной Монтессори-ассоциации. В условиях очень тесной городской застройки здесь много места для игр для детей, так как зеленая крыша нового детского дома также доступна и пригодна для игры. Чтобы было легче добраться до слегка поднимающейся крыши, здание «утопили» в цокольный этаж, что формирует на южной стороне защищенный внутренний двор.

С южной стороны здание имеет балкон, являющийся продолжением детских групповых комнат. Он служит защищенной дополнительной игровой поверхностью и переходом из комнат наружу. Консоль также обеспечивает оптимальное структурное затенение летом. С чердака можно попасть прямо на зеленую крышу, с верхнего этажа через мост и лестницу – в сад, а с первого этажа – во двор. 

Внутри коридоры образуют плавные пространственные зоны, которые также используются в качестве игровых площадок и, таким образом, имеют реальное качество пребывания. Из всех областей вы также можете выйти прямо на улицу. Мансардные окна поддерживают внутреннее освещение, наполняя школу дневным светом. 

Архитектурный язык работает с наклонными структурами на плане земли и на возвышении, создавая одновременно открытые области и защищенные области. Тот факт, что он работает как внутри здания, так и на фасадах здания и наружных установок, создает большое творческое единство. Связь между интерьером и экстерьером было удачно реализована архитектурным бюро ArchitekturNatur.

Здание является сертифицированным пассивным домом и поэтому соответствует требованиям Института пассивного дома в Дармштадте. В дополнение к сильно теплоизолированным панелям и теплоизолированным оконным рамам с тройным остеклением, здание оснащено комфортной системой вентиляции. Тепловой режим помещения поддерживается тепловым насосом на основе геотермального централизованного теплоснабжения.

House of Energy. Здание, расположенное в городе Кауфбойрен, Германия, является первым, получившим сертификат пассивного дома премиум-класса (Passive House Premium). Дом под названием House of Energy является одним из самых устойчивых зданий в мире. Удельный расход энергии на отопление здания составляет всего 8 кВт·ч/м2, а фотоэлектрические панели на крыше занимают 250 м2. Здание было сертифицирована бюро Herz & Lang. 

Застройщиком визуально привлекательного здания стало проектное бюро Airoptima, штаб-квартира которого сейчас располагается здесь же. В общей сложности House of Energy имеет около 910 квадратных метров и включает в себя жилые помещения сотрудников компании, учебный зал и постоянную выставку на тему «строительство и ремонт». 

Как и в каждом пассивном доме в Центральной Европе, энергоэффективность House of Energy обеспечивается тройными стеклопакетами, хорошей теплоизоляцией, превосходной ограждающей конструкцией, конструкцией без тепловых мостов и системой вентиляции с рекуперацией тепла – в случае вентиляции для сравнительных измерений устанавливаются устройства разных производителей. Для низкой остаточной потребности в отоплении и подачи горячей воды используется грунтовый тепловой насос. Требуемая вспомогательная энергия и общий ток покрываются фотоэлектрической системой. Кроме того, генерируемая энергия подается в сеть. 

House of Energy является зданием класса «Пассивный дом Премиум», и оно было введено в эксплуатацию совместно с «Пассивным домом Плюс» в апреле 2015 года с новой версией PHPP.

Офис компании Knecht Ingenieure GmbH в Вильдпольдсрид. Пассивное здание включает в себя офисные помещения и две квартиры. Энергозависимая площадь офисной части – 363 м2, а жилой – 262 м2. Итого: 625 м2 Здание соответствует требованиям стандарта пассивного дома, но не сертифицировано.

 Детский сад Оберлинхаус. На месте сегодняшнего нового здания стоял детский сад с пятью группами, построенный в 1976 году, который функционально больше не отвечал современным требованиям, поэтому в результате реновации было построено современное, архитектурно-привлекательное и функционально-качественное здание для детского сада с шестью группами. 

Новое здание детского сада простирается в передней части улицы на два этажа, но впечатление остается, что это одноэтажное здание. В здании четко разделены различные зоны дневного ухода за детьми. Оно занимает градостроительную границу земельного участка и формулирует новый привлекательный акцент вдоль улицы, и оно хорошо интегрировано.

При планировании здания большое внимание уделялось обеспечению хорошего дневного освещения детских комнат. Например, мансардное окно обеспечивает внутренний коридор на верхнем этаже, детскую столовую и зону ожидания родителей на первом этаже дневным светом. Оно слегка наклонено на север, что защищает комнаты от перегрева. Групповые комнаты детских групп имеют широкие прямые окна на юг, с французскими окнами, выходящими в сад. 

В здании имеется центральная система вентиляции с рекуперацией тепла. Эффективность рекуперации тепла составляет около 90%.

 Первые два дня мы посещали пассивные дома в Германии, а последующие два дня переместились для продолжения тура в Австрию. В Инсбруке и его окрестностях мы посетили более 10 объектов.

 Первым объектом, который мы посетили в Австрии, стало очень необычное пассивное здание Ахитектурного Бюро КА в Ленбахе. История местечка Ленбах началась с кузнечного дела. В этом доме в середине 15 века располагалась кузница, инновативное по тем временам ремесло. Современное Ахитектурное Бюро представляет собой пуристический квадрат, который встраивается в существующую кладку из шлакоблоков исторического здания. Для строительства была выбрана легкая конструкция из деревянных брусьев, чтобы не обременять каменную стену далекой эпохи больше, чем это было необходимо. Материалы были специально выбраны таким образом, чтобы подчеркнуть разницу между старой и новой частями здания. При этом эта разница отражается не только в фасаде с белыми алюминиевыми сэндвич-панелями и черно-коричневой кирпичной кладкой, но и в дизайне интерьера.

 Многоквартирный деревянный пассивный дом в Ленбахе. Данный дом состоит из 67 квартир с общим внутренним двором с детской игровой площадкой и большим пространством для общения соседей. Квартиры, в основном, предназначены для семейного проживания. Подземные гаражи пассивного дома могут вместить 107 парковочных мест. 

Эксплорер Отель в Циллертале. В настоящее время в Австрии и в других частях ЕС отели Explorer быстро развиваются. Данный отель в Циллертале уже шестой в Альпах, построенный в «пассивном стандарте» и прошедший сертификацию. Отель в Циллертале является бюджетным с инновационным дизайном, который предназначен для активного отдыха гостей круглый год.

Пассивный дом «5-Евро». В 2017 году компания Neue Heimat Tirol передала своим жителям первый жилищный проект, где стоимость аренды составляет всего 5 евро. Современное социальное жилье было построено всего за 15 месяцев строительства на востоке городка Швац, и оно предлагает просторные площади для 18 недорогих съемных квартир. Стоимость аренды составляет всего 5 евро за м2, включая расходы на отопление и эксплуатационные расходы. Квартира площадью 70 м2 обходится арендатору всего 350 евро в месяц, и это благодаря дешевой и устойчивой конструкции в стандарте «пассивного дома». Это стало возможным еще и потому, что вместо подземного подвала и подземной парковки были построены на первом этаже 10 автомобильных мест и общие зоны для велосипедов, колясок, общее хозяйственное помещение.

Пассивный супермаркет MPREIS. Между деревнями Эйнведе и Пиллс находится сельская община Вир, где построен пассивный супермаркет MPREIS. Новый супермаркет поддерживает продажи региональных и национальных товаров и представляет собой одноэтажное здание возле необычайной красоты готической церкви. Монолитная структура гипермаркета имеет трапециевидную форму. Три его внешних стены облицованы полированными панелями из нержавеющей стали, поэтому они отражают цвета обратно в сторону природного ландшафта. С четвертой стороны прозрачный главный фасад выходит на подъездную дорогу. Стеклянный фасад помогает покупателям уже на улице разглядеть интерьер супермаркета. 

Железобетонные балки являются данью уважения к пышной природе в этом районе. Точно так же, преднамеренно расположенные отверстия создают вид при совершении покупок: горизонтальные окна над стойкой деликатесов и навесной свет обеспечивают бесплатные виды на вершину, когда позволяет погода. Материалы, из которых состоит здание, сводятся к самым простым и необходимым, чтобы товары выделялись на переднем плане.

Супермаркет построен как пассивный дом. Отработанное тепло от охлаждения используется для обогрева магазина, а охлаждение, в свою очередь, работает через естественную ночную вентиляцию. Кроме того, крыша оснащена фотоэлектрическими панелями, питающимися от аккумуляторов.

Если первые три дня тура мы передвигались на микроавтобусе от одного объекта к другому, то, учитывая, что все объекты четвертого дня тура находились практически в одном районе Инсбрука, мы передвигались пешком.

 «Дом Музыки» (Haus der Musik). Новое пассивное здание «Дом музыки» является местом проведения мероприятий и встреч художников, студентов и любителей музыки. В «Доме музыки» расположились несколько учреждений, в том числе фестиваль старинной музыки, филиал Инсбрукского университета, государственная музыкальная библиотека, несколько ассоциаций, посвященных вокалу, духовой и народной музыке. Здание включает в себя два концертных зала и два театра, а также фойе и террасы, которые можно арендовать для проведения мероприятий.

Посетители могут также насладиться в изысканной обстановке в ресторане Das Brahms, терраса которого выводит Императорский дворец Габсбургов является прекрасным местом для отдыха и наслаждения.

Haus der Musik является ярким событием для любителей архитектуры. Современное здание имеет большую стеклянную фасадную стену, и она постоянно переливается, как темный цвет здания приобретает цвета вокруг него и переливается от красного к коричневому или баклажану в зависимости от времени суток и погоды. Вечером даже кажется, что дом оживает, когда внутри загорается свет, а фасад становится прозрачным. Этот ориентир городского планирования служит связующим звеном между Императорским дворцом и Тирольским государственным театром. Современная технология строительства в «пассивхаус стандарте», исключительная акустика и просторные номера делают Haus der Musik чем-то по-настоящему уникальным.

3 здания точечной застройки. Следующим пассивным объектом стали три многоэтажных жилых здания 2018 года постройки, в каждом из которых 36 квартир и энергозависимая площадь 2743 м2.

Жилые комплексы Sillblock I и Sillblock II. Следующий объект располагается в нескольких минутах ходьбы, это два жилых комплекса Sillblock I и Sillblock II. В рамках финансируемого Европейским Союзом проекта Sinfonia многоквартирный жилой дом Sillblock I с 1941 года был отремонтирован с 34 жилыми квартирами в соответствии со стандартом EnerPHit. Особенностью санации было то, что ремонт проходил при заселенности квартир, то есть жильцы продолжали эксплуатировать свои квартиры. И при этом нужно было соблюсти самые высокие стандарты, в том числе установить систему контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла. 

Существовавший Sillblock II был снесен из-за его плохого состояния, и было построено новое здание, состоящее из 122 квартир с четким разделением пространства улицы и двора. 

Санируемый жилой дом. Всего в 100 метрах от предыдущего объекта находится следующий объект SchuMo, финансируемый ЕС по проекту Sinfonia, согласно которой проводится общая реконструкция дома на Шубертштрассе и Моцартштрассе. В рамках реновации по стандарту EnerPHit будут отремонтированы в общей сложности 59 существующих квартир и расширены площади за счет двухэтажного увеличения дома на 24 квартиры. Главным приоритетом проекта является соблюдение существующей городской планировки с сохранением внутреннего двора.

Модернизация жилого комплекса. Жилой комплекс на Брукнер-штрассе модернизируется в рамках финансируемого ЕС проекта Sinfonia в стандарте EnerPHit. Особенностью данной «пассивной» модернизации является то, что над зданием надстраивается еще два этажа таким образом, как будто они парят и зависают над зданием.

Центр скалолазания Sillside. 

Благодаря недавно проведенному в 2018 году чемпионату мира по скалолазанию и построенному современному центру по скалолазанию, Инсбрук переживает в настоящее время настоящий бум по спортивному скалолазанию. Новый центр скалолазания в Инсбруке - один из самых крупных и современных в мире.

Новый центр скалолазания спроектирован как пространственно открытый ансамбль здания с наружным пространством в виде арены и открытой площадкой между отдельными компонентами. Все безбарьерное сооружение было построено благодаря новой конструкции в виде куба, в котором расположились: два зала для скалолазания и зал для тренировки с тяжестями, а также отдельно стоящая башня для лазания по веревке на открытом воздухе. Центральным компонентом нового объекта является новый тренажерный зал для скалолазания. При этом главной особенностью нового центра является то, что он построен по стандарту «пассивного дома».  

L-здания. Строительство данных пассивных домов началось в декабре 2007 года, работы завершились в конце 2009 года, а в начале 2010 года уже квартиры были заселены. В тот период комплекс L-зданий был крупнейшим в Австрии комплексом пассивных домов и включал в себя 354 арендуемых квартир, в основном, это социальное жилье. Данный жилой комплекс состоит из четырех зданий с L-образной планировкой, благодаря чему каждая пара зданий образуют зеленый внутренний двор. Квартиры ориентированы на юг и/или запад. На крышах домов жилого комплекса установлена солнечная гелиосистема площадью около 1000 м², которая служит для выработки горячей воды или для поддержки системы отопления. Система комфортной вентиляции зданий обеспечивает необходимый гигиенический воздухообмен. Предварительный нагрев или предварительное охлаждение приточного воздуха происходит через грунтовые воды. Газовый котел обеспечивает покрытие потребления в период пиковой нагрузки.

«Олимпийская деревня». В 2012 году «Олимпийская деревня» стала самым крупным проектом в Европе, построенным в стандарте «пассивного дома». После Олимпийских игр 1964 и 1976 годов Инсбрук стал снова в январе 2012 года местом проведения зимних юношеских олимпийских игр. С этой целью была построена данная олимпийская деревня на месте бывшей казармы, которая после проведенной олимпиады была заселена.  Примерно 450 квартир распределены в 13-ти шести-восьмиэтажных домах. Проект сделан таким образом, что каждые 3 дома образуют небольшую группу с общими дворовыми постройками.

Весь олимпийский комплекс был спроектирован и реализован в стандарте «пассивного дома»: с очень хорошо теплоизолированной ограждающей конструкцией, окнами с тройным остеклением и системой комфортной вентиляции, что гарантирует самый приятный климат в помещении при низких затратах на отопление. Потребность в отоплении составляет менее 10 кВт·ч/м² в год. Всего на крышах было установлено около 1100 м² солнечных батарей с годовым потреблением энергии около 400 000 кВт·ч.

Пассивная церковь. Компания Neue Heimat Tirol построила в стандарте «пассивного дома» на земельном участке прихода Святого Павла новый современный социальный дом с 70 арендуемыми квартирами, детским садом, а также с социальным центром с приходом, ризницей, кафе, молодежным центром и подземной парковкой.

После окончания тура по пассивным объектам Инсбрука участникам была проведена экскурсия по историческим местам столицы Тироля, которую провела Фрау Лёбау. 

 Последним этапом тура стало посещение энергоэффективного офиса компании Rothoblaas в Южном Тироле (Италия) 24 января 2019 г. 

Надеемся, что полученные знания в ходе тура позволят участникам  успешно применять  немецкие технологии пассивного домостроения в работе над своими энергоэффективными проектами. 

Приглашаем Вас присоединиться к следующему туру в Германию в 2020!